34 Rue Franche Comte, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 686 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Franche Comte, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 129 €/m²0 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Franche Comte, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 158 mètres
- Laval à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 339 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2345 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Franche Comte

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Franche Comte(2 129€)

40 Rue Franche Comte(1 976€)

17 Rue Franche Comte(2 129€)

42 Rue Franche Comte(1 724€)

44 Rue Franche Comte(2 129€)

50 Rue Franche Comte(2 177€)

16 Rue Franche Comte(2 337€)

Prix du 34 Rue Franche Comte dans son marché local

Prix du 34 Rue Franche Comte par rapport à la voie

Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 34 Rue Franche Comte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Franche Comte se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.44 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.