44 Rue Franche Comte, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 682 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Franche Comte, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue Franche Comte, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 131 mètres
- Laval à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 351 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2340 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Franche Comte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Franche Comte(1 724€)

50 Rue Franche Comte(2 177€)

40 Rue Franche Comte(1 976€)

36 Rue Franche Comte(2 129€)

34 Rue Franche Comte(2 129€)

Prix du 44 Rue Franche Comte dans son marché local

Prix du 44 Rue Franche Comte par rapport à la voie

Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 44 Rue Franche Comte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Franche Comte se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.44 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.