23 Rue Frederic Chopin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°21 et du 3.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Frederic Chopin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 286 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1313 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 723 mètres
Ventes au 23 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 23 Rue Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frederic Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue Frederic Chopin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frederic Chopin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Laval et 42.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
