31 Rue Frederic Chopin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Frederic Chopin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 259 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Frederic Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 31 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 31 Rue Frederic Chopin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Frederic Chopin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Frederic Chopin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Laval et 48.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
