67 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Georgette Guesdon, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°69 et de n°71.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 9 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillerie à 57 mètres
- - Laval à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1087 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 570 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Georgette Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Georgette Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Georgette Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Georgette Guesdon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Georgette Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Georgette Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Georgette Guesdon dans son marché local
Prix du 67 Rue Georgette Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Guesdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 67 Rue Georgette Guesdon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Georgette Guesdon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Georgette Guesdon se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Georgette Guesdon à Laval
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Georgette Guesdon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
