93 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Georgette Guesdon, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°99 et de n°71.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Georgette Guesdon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 20 parkings - 426 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 33 mètres
- - Laval à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 979 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 676 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 544 mètres
Ventes au 93 Rue Georgette Guesdon
Les 3 ventes au 93 Rue Georgette Guesdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Georgette Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Georgette Guesdon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Georgette Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Georgette Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Georgette Guesdon dans son marché local
Prix du 93 Rue Georgette Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Guesdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 93 Rue Georgette Guesdon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Georgette Guesdon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Georgette Guesdon se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Georgette Guesdon à Laval
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Georgette Guesdon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
