44 Rue Haute Follis, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Haute Follis, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°45 et du 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 44 Rue Haute Follis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Haute Follis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Haute Follis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Haute Follis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Haute Follis, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Haute Follis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Haute Follis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Haute Follis dans son marché local
Prix du 44 Rue Haute Follis par rapport à la voie
Sur Rue Haute Follis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 44 Rue Haute Follis se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Haute Follis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Haute Follis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
