45 Rue Haute Follis, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Haute Follis, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°43 et du 12.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Rue Haute Follis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 305 mètres
Ventes au 45 Rue Haute Follis
Les 2 ventes au 45 Rue Haute Follis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Haute Follis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Haute Follis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Haute Follis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Haute Follis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Haute Follis dans son marché local
Prix du 45 Rue Haute Follis par rapport à la voie
Sur Rue Haute Follis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 45 Rue Haute Follis se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Haute Follis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Haute Follis se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
