42 Rue Hebert, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hebert, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°34 et du 12.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 42 Rue Hebert, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Pommeraies.
2 niveaux - 5 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 191 mètres
- - Laval à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 414 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1054 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 311 mètres
Ventes au 42 Rue Hebert
Les 2 ventes au 42 Rue Hebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hebert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hebert dans son marché local
Prix du 42 Rue Hebert par rapport à la voie
Sur Rue Hebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 42 Rue Hebert se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hebert par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Hebert se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
