1 Rue Hoche, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 422 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Hoche, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 126 mètres
- Laval à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 396 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1880 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(2 668€)

7 Rue Hoche(2 934€)

6 Rue Hoche(2 849€)

8 Rue Hoche(3 020€)

9 Rue Hoche(3 017€)

10 Rue Hoche(2 833€)

12 Rue Hoche(2 629€)

14 Rue Hoche(2 897€)

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hoche se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.13 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.