10 Rue Hoche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Hoche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 103 mètres
- - Laval à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Ventes au 10 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 10 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hoche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hoche se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 117.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
