23 Rue Hoche, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 1 972 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Hoche, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 23 Rue Hoche, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 93 mètres
- Laval à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 374 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1793 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 465 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Hoche(3 445€)

24 Rue Hoche(2 982€)

27 Rue Hoche(3 295€)

21 Rue Hoche(2 994€)

29 Rue Hoche(3 297€)

20 Rue Hoche(3 073€)

17 Rue Hoche(3 079€)

33 Rue Hoche(3 270€)

Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.23 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.