33 Rue Hoche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue Hoche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 64 mètres
- - Laval à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 969 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hoche se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 127.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
