7 Rue Hoche, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 et du 1.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 7 Rue Hoche, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 114 mètres
- - Laval à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Laval et 107.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
