13 Rue Jacques Leroy, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Leroy, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jacques Leroy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Impair - Laval (53lavabecka)_2 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 346 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 346 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Leroy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Leroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 13 Rue Jacques Leroy se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Leroy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Leroy se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 2.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 13 Rue Jacques Leroy à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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