31 rue jane guyon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue jane guyon, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 rue jane guyon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Mayenne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 779 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue jane guyon
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue jane guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue jane guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue jane guyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue jane guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue jane guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue jane guyon dans son marché local
Prix du 31 rue jane guyon par rapport à la voie
Sur rue jane guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 31 rue jane guyon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue jane guyon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue jane guyon se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Laval et 88.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
