Rue de Grenoux, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Grenoux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grenoux dans son marché local
Prix Rue de Grenoux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grenoux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Laval et 49.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grenoux à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Grenoux est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grenoux
Les ventes enregistrées Rue de Grenoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grenoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 57 mètres
- - Laval à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 154 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 764 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grenoux
Adresses Rue de Grenoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grenoux, classées par tranches de numéros.
