5 Rue Jean Guéhenno, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Jean Guéhenno, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège Jacques Monod à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Guéhenno, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 5 Rue Jean Guéhenno se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Guéhenno par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Guéhenno se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
