Boulevard du 8 Mai 1945, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 8 Mai 1945, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 8 Mai 1945 à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard du 8 Mai 1945 est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Boulevard du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 163 mètres
- - Laval à 2406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- - Collège Jacques Monod à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2339 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 8 Mai 1945
Adresses Boulevard du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
