42 Rue Jean Mace, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue Jean Mace, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loheac à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 792 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Mace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 42 Rue Jean Mace se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Mace par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Mace se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Laval et 61.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 42 Rue Jean Mace à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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