23 Rue Jeanne Jugan, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jeanne Jugan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 158 mètres
- - Laval à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 757 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 702 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne Jugan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 23 Rue Jeanne Jugan se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne Jugan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne Jugan se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jeanne Jugan à Laval
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jeanne Jugan est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
