15 bis Rue Jules Ferry, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Jules Ferry, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marteau à 75 mètres
- - Laval à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 434 mètres
Ventes au 15 bis Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Jules Ferry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 15 bis Rue Jules Ferry se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Jules Ferry par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Jules Ferry se situe 3 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Jules Ferry à Laval
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Jules Ferry est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
