24 Rue Jules Ferry, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis et du 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Ferry, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marteau à 118 mètres
- - Laval à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Ferry, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 24 Rue Jules Ferry se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Ferry se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Laval et 59.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Ferry à Laval
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Ferry est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
