38 Rue Jules Ferry, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jules Ferry, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 73 mètres
- - Laval à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 38 Rue Jules Ferry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Ferry par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Ferry se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 54.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jules Ferry à Laval
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jules Ferry est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
