10 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 187 mètres
- - Laval à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 527 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léandre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léandre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léandre Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 10 Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 10 Rue Léandre Morin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léandre Morin se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
