13 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°16 et du 0.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 154 mètres
- - Laval à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 570 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 111 mètres
Ventes au 13 Rue Léandre Morin
Les 2 ventes au 13 Rue Léandre Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léandre Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Rue Léandre Morin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léandre Morin se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
