16 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°13 et du 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 158 mètres
- - Laval à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 571 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 115 mètres
Ventes au 16 Rue Léandre Morin
Une vente a été recensée au 16 Rue Léandre Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léandre Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 16 Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 16 Rue Léandre Morin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léandre Morin se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Laval et 91.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
