14 bis Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 bis Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 169 mètres
- - Laval à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 563 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Léandre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Léandre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Léandre Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 14 bis Rue Léandre Morin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Léandre Morin se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
