9 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léandre Morin, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 9 Rue Léandre Morin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 173 mètres
- - Laval à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 554 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léandre Morin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léandre Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léandre Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léandre Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léandre Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léandre Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léandre Morin dans son marché local
Prix du 9 Rue Léandre Morin par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 9 Rue Léandre Morin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léandre Morin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léandre Morin se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
