21 Rue Lemercier de Neuville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lemercier de Neuville, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Lemercier de Neuville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Jacques Monod à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 432 mètres
Ventes au 21 Rue Lemercier de Neuville
Une vente a été recensée au 21 Rue Lemercier de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lemercier de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lemercier de Neuville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lemercier de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lemercier de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lemercier de Neuville dans son marché local
Prix du 21 Rue Lemercier de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 21 Rue Lemercier de Neuville se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lemercier de Neuville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lemercier de Neuville se situe 19 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
