12 Rue Léon Gautier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gautier, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Léon Gautier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 12 Rue Léon Gautier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gautier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gautier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
