13 Rue Léonce Malecot, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonce Malecot, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et du 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Léonce Malecot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Pommeraies.
1 niveau - 2233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraies à 138 mètres
- - Laval à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 592 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 865 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léonce Malecot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léonce Malecot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malecot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léonce Malecot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malecot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonce Malecot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonce Malecot dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonce Malecot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malecot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 13 Rue Léonce Malecot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonce Malecot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léonce Malecot se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 56.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
