4 Rue Léonce Malecot, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonce Malecot, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léonce Malecot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pommeraies.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 133 mètres
- - Laval à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 536 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 899 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonce Malecot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonce Malecot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léonce Malecot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léonce Malecot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonce Malecot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonce Malecot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonce Malecot dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonce Malecot par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Malecot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 4 Rue Léonce Malecot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonce Malecot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonce Malecot se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 4 Rue Léonce Malecot à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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