13 Rue Léopold Ridel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léopold Ridel, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Léopold Ridel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
- - Laval à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léopold Ridel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léopold Ridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léopold Ridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léopold Ridel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léopold Ridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léopold Ridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léopold Ridel dans son marché local
Prix du 13 Rue Léopold Ridel par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Ridel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue Léopold Ridel se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léopold Ridel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léopold Ridel se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
