Rue Léopold Ridel, 53000 Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 264 €
de 1 556 € à 3 860 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léopold Ridel, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Léopold Ridel

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Prix Rue Léopold Ridel dans son marché local

Prix Rue Léopold Ridel par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léopold Ridel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.8 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Léopold Ridel

Les ventes enregistrées Rue Léopold Ridel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2021
240 000 €(1 702 €/m²)
Maison6 p•141 m²
18 Rue Léopold Ridel, 53000 Laval
12 mai 2021
165 000 €(1 650 €/m²)
Maison5 p•100 m²
17 Rue Léopold Ridel, 53000 Laval

Cadre de vie et proximité Rue Léopold Ridel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 140 mètres
  • - Laval à 389 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1533 mètres
  • - Collège Fernand Puech à 656 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1280 mètres
  • - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 379 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Senelle à 341 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Senelle à 401 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léopold Ridel

Rue Léopold Ridel est située dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris. Elle compte 3001 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au Rue Léopold Ridel à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 660 € (5 %)

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