18 Rue Léopold Ridel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léopold Ridel, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Léopold Ridel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 130 mètres
- - Laval à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 397 mètres
Ventes au 18 Rue Léopold Ridel
Une vente a été recensée au 18 Rue Léopold Ridel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léopold Ridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léopold Ridel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léopold Ridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léopold Ridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léopold Ridel dans son marché local
Prix du 18 Rue Léopold Ridel par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Ridel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 18 Rue Léopold Ridel se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léopold Ridel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léopold Ridel se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
