10 Rue Louis Perrin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Perrin, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Louis Perrin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Perrin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Perrin dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 10 Rue Louis Perrin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Perrin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Perrin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 10 Rue Louis Perrin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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