12 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 408 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1359 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ludwig Van Beethoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
