11 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 390 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1358 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 819 mètres
Ventes au 11 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 11 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ludwig Van Beethoven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 11 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 11 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
