13 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €
de 1 892 € à 2 783 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Pritz à 355 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chopin à 115 mètres
  • - Laval à 1619 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 391 mètres
  • - Collège Emmanuel de Martonne à 391 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1719 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1323 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1373 mètres
  • - Ecole primaire publique Hilard à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 13 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

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