7 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Ludwig Van Beethoven, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 394 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1338 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ludwig Van Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 7 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
