12 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°6 et du 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Crossardière.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 154 mètres
- - Laval à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1329 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 110 mètres
Ventes au 12 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 12 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magenta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 12 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue Magenta se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magenta se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
