15 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 714 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 15 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 201 mètres
- Laval à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 149 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1438 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 86 mètres

Ventes au 15 Rue Magenta

Une vente a été recensée au 15 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

549 500 €(2 804 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•196 m²

15 Rue Magenta, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Magenta(2 324€)

6 Rue Magenta(2 095€)

25 Rue Magenta(2 485€)

8 Rue Magenta(2 123€)

10 Rue Magenta(2 129€)

23 Rue Magenta(2 479€)

21 Rue Magenta(2 481€)

19 ter Rue Magenta(2 568€)

Prix du 15 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 15 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 15 Rue Magenta se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Magenta se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.59 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.