15 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 714 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 15 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 201 mètres
- Laval à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 149 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1438 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 86 mètres

Ventes au 15 Rue Magenta

Une vente a été recensée au 15 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

549 500 €(2 804 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•196 m²

15 Rue Magenta, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 15 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 15 Rue Magenta se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Magenta se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.96 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bootz, 53000 Laval(2,291 €)

Rue Solferino, 53000 Laval(2,503 €)

Rue du Stade, 53000 Laval(2,573 €)

Impasse des Fleuristes, 53000 Laval(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.