15 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 201 mètres
- - Laval à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 149 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 86 mètres
Ventes au 15 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 15 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Magenta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 15 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 15 Rue Magenta se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Magenta se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
