19 ter Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°19 bis et du 2.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 ter Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 205 mètres
- - Laval à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1292 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 133 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 115 mètres
Ventes au 19 ter Rue Magenta
Une vente a été recensée au 19 ter Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Magenta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Magenta dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 19 ter Rue Magenta se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Magenta se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
