22 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 181 mètres
- - Laval à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 236 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 92 mètres
Ventes au 22 bis Rue Magenta
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 bis Rue Magenta se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Magenta se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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