42 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 5.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 140 mètres
- - Laval à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 290 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 184 mètres
Ventes au 42 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 42 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 42 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 42 Rue Magenta se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Magenta se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
