46 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°75 et de 0.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 119 mètres
- - Laval à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1556 mètres
- - Collège Fernand Puech à 302 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 180 mètres
Ventes au 46 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 46 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 46 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 46 Rue Magenta se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Magenta se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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