51 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 687 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 51 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College F.puech à 196 mètres
- Laval à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1440 mètres
- Collège Fernand Puech à 251 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1345 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 75 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Magenta(2 470€)

49 Rue Magenta(2 369€)

22 bis Rue Magenta(2 373€)

53 Rue Magenta(2 478€)

47 Rue Magenta(2 307€)

45 bis Rue Magenta(2 308€)

45 Rue Magenta(2 317€)

22 Rue Magenta(2 818€)

Prix du 51 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 51 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 51 Rue Magenta se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Magenta se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.53 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.