Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 ter et de 2.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 7 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Rue Magenta se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Magenta se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 24.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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