11 Rue Massena, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massena, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Massena, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kellermann.
1 niveau - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 249 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 249 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massena, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massena dans son marché local
Prix du 11 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 11 Rue Massena se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massena par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massena se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
